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房产证抵押出国留学贷款,农村自建现房生活支出贷款,按揭房屋抵押贷款,分期住房贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）德清房本要求：房屋证借资一抵和二抵都可以
（4）房屋借资人年龄：18-65周岁
（5）德清房屋借资面积：40平
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德清现房借资额度不同,申请个人房产商务活动贷款,个人房子出国留学贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押经济适用房本教育贷款,全款现房借资,德清按揭现房借资等方案也会不同.
1、一抵：德清现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.
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德清房屋抵押贷款的好处：
1、抵押公司房产大额购物贷款,适用房子抵押经营贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,全款住房应急贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等房屋贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房屋贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按德清房屋贷款合同约定,提前向银行提出申请,由德清银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、德清房屋贷款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋贷款注销手续.
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